در بازار مسکن پردیس چه می‌گذرد؟

پیام پردیس / طبق آنچه که مسئولان اعلام کردند، از ابتدای تیرماه ریزش قیمت‌ها در بازار مسکن پردیس آغاز شده‌؛ به طوریکه این ریزش قیمت در یک واحد مسکونی بین ۸۰۰میلیون تومان تا یک میلیارد تومان بوده‌است.

ادعایی که درباره دلایل ریزش قیمت‌ها مطرح می‌شود این است که غیر از عوامل اقتصادی از جمله ثبات نرخ دلار در حوالی ۵۰ هزار تومان که باعث کاهش التهاب بازار مسکن در شهر جدید حاشیه پایتخت شده، برخورد با مشاوران املاک متخلف عامل مهم در ساماندهی بازار مسکن پردیس و افت قیمت‌ها شده‌ است.

خلیل محبت‌خواه سرپرست شرکت عمران پردیس در این باره می‌گوید: از مهمترین عوامل ریزش قیمت مسکن در پردیس، مقابله و برخورد قانونی با مشاوران املاک متخلف در این محدوده بوده و برخی از مشاوران املاک متخلف عامل گرانی مسکن بوده‌اند و از این رو چندین بنگاه مسکن پلمپ شدند.

به گفته این مقام مسئول، اتفاقی که در مشاوران املاک متخلف رخ می‌دهد که منجر به گرانی مسکن می‌شود این است که مشاوران املاک بدون جابه‌جایی پول یک ملک را چند بار معامله می‌کنند و در هر معامله آن ملک چندین میلیون تومان افزایش قیمت پیدا می‌کند و در نهایت قیمت همان ملک در مدتی کوتاه با تکرار چند بار معامله تا یک میلیارد تومان افزایش می‌یابد که البته این معاملات هم بین خود مشاوران املاک صورت می‌گیرد.

گفته می‌شود هر چند که قیمت‌ها در پردیس تا حدودی به ثبات رسیده‌اند و روند افزایشی کنترل شده اما بازار مسکن پردیس هم مانند سایر شهرها از موج رکود در امان نمانده و با وجود افت نرخ، بازار مسکن پردیس هم به رکود مبتلا شده است.

در جدول زیر قیمت واحدهای مسکن در پردیس آمده است: