تقاضا برای مسکن مهر بالا رفت/ مسکن در پردیس متری چند؟

پیام پردیس / مشاوران املاک درحالی روند قیمت‌ها در بازار مسکن حاشیه تهران را صعودی پیش‌بینی می‌کنند که در حال حاضر ثبات قیمتی در این بازار حاکم است.
به گفته برخی کارشناسان، در حالی که خرید و فروش ملک در پایتخت به کف رسیده است اما بازار مسکن‌‌های مهر حاشیه شهر تهران کماکان رونق دارد و در چند ماه اخیر در حالی تقاضا برای مسکن‌‌های مهر افزایش یافته که در بافت داخلی شهر‌‌های پردیس و پرند تقاضا کماکان در کف است.
مشاوران املاک شهر‌‌های حاشیه‌ای تهران بر این باورند که با توجه به افزایش تقاضا برای مسکن‌‌های مهر در این مناطق در چند هفته آینده قیمت مسکن‌‌های مهر دوباره صعودی خواهد شد.
به گفته یکی از مشاوران املاک تجربه ثابت کرده است که پس از یک دوره ثبات قیمتی در بازار مسکن مهر، قیمت‌ها در این بازار دوباره صعودی خواهند شد.
رصد بازار مسکن پردیس از قیمت‌‌های نجومی در این بازار حکایت دارد؛ در حال حاضر خانه‌‌های تکمیل نشده مسکن مهر پردیس به قیمت متری۷ تا ۸میلیون تومان در بازار خرید و فروش می‌شود که واحد‌‌های ۸۰متری آن نزدیک به ۶۳۰میلیون تومان خواهد شد.
بررسی بازار مسکن نشان می‌دهد که میانگین قیمت مسکن‌‌های مهر پردیس از مسکن‌‌های بافت داخلی شهر این منطقه بسیار پایین تر است؛ مسکن‌‌های در بافت داخلی شهر پردیس این روزها در میانگین قیمتی متری۱۵ تا ۳۰میلیون تومان خرید و فروش می‌شوند و به عنوان مثال یک واحد مسکونی ۹۸متری در این مناطق در حال حاضر یک میلیارد ۵۰۰میلیون تومان قیمت خورده و برای خرید یک واحد ۱۷۵متری در بافت داخلی شهر پردیس نیز در حال حاضر ۳میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان پول نیاز است.
در سایر شهر‌‌های حاشیه‌ای تهران نیز وضعیت به همین منوال است و میانگین قیمت مسکن‌‌های مهر به نسبت بافت شهری بسیار پایین تر است؛ در حال حاضر میانگین قیمت مسکن‌‌های مهر در پرند متری ۵ میلیون تومان است و از طرف دیگر میانگین قیمت مسکن در بافت شهری این منطقه متری۱۲ تا ۳۰میلیون تومان است.

قیمت روز مسکن در حاشیه شهر تهران در جدول زیر آمده است: